Оцінка проектів будівництва

Оцінка проектів будівництва проводиться з метою визначення якості проектних рішень. Під час неї виявляється відповідність вимогам законодавства України, будівельних норм, стандартів і правил щодо:

• міцності, надійності та довговічності об’єктів, їх експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями;
• санепідемнорм, екології, техногенної, пожежної та радіаційної безпеки;
• безпеки праці;
• енергозбереження;
• кошторисної частини проектної документації.

Експертний звіт на проект будівництва

Експертиза є завершальним етапом розроблення проектів будівництва. Її проводять експертні організації незалежно від форми власності, які відповідають визначеним Мінрегіонбудом критеріям. Експертизі підлягає проектна документація на нове будівництво, реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт та технічне переоснащення об’єктів будівництва на стадіях проектування: техніко-економічне обґрунтування (ТЕО), техніко-економічний розрахунок (ТЕР), ескізний проект (ЕП), проект (П), робочий проект (РП).

За результатом проведеної експертизи проектної документації на будівництво замовнику видається оформлений відповідно до законодавства експертний звіт.

Обов’язковій експертизі підлягають проекти будівництва об’єктів середніх та значних наслідків

Об’єкти незначного класу наслідків можуть будуватися на підставі повідомлення, середнього і значного (багатоквартирні житлові будинки, лікарні, школи, дитсадки, торговельно-розважальні комплекси – середнього; великі житлові комплекси, офісні центри, складні промислові споруди – значного класу) – виключно на підставі відповідного дозволу на будівництво.

Ціна та строки проведення експертизи проектів будівництва

Проведення експертизи здійснюється на підставі відповідного договору між замовником і експертною організацією. У ньому зокрема визначається і вартість експертизи. Ціна є договірною і обов’язково погоджується сторонами. Слід зазначити, що експертизу проекту не може проводити проектувальник, який брав участь у розробленні цього проекту. Замовником експертизи може виступати замовник будівництва або проектувальник, якщо це передбачено договором на виконання проектних робіт.

Строки проведення експертизи

Строки проведення експертизи проектів будівництва визначаються теж у договорі між замовником і виконавцем експертизи.